近期，全国楼市一片回暖，南通的一批楼盘更是因为叠加着多项利好消息的到来，突然变好卖了，开发商又开始膨胀了！

开发区一楼盘，年前还是各种大幅优惠鲜有问津。而前些日子的刚刚加推，价格略有涨幅的小户型竟然立马清空了...

港闸区工农路某盘，年前销售异常艰难，几近乎横盘。而今天小编拨打电话过去询问，销售得意洋洋地称：95㎡、115㎡小户型竟然已经全部清空且后续再无，140㎡和128㎡大户型也所剩无几，令人颇感意外。

此外，南通的多家楼盘领取的预售证已经略微涨价，个别楼盘甚至提高了首付比或者绑定了装修包！

醉了！开发区多楼盘摇身变成“神盘”，开盘要增加首付比！

短短半年，开发区绿地新里城就迎来大翻身，变成了“神盘”。

4月20日上午开盘，绿地新里城加推，据网友反馈，房源一上线不到10秒就遭抢光清盘。加推的房源有300套左右，参与抢房的人数多达1300多人。

项目预计6月初再次加推，按照售楼员的说法，“近期关注的客户很多，再加上上次开盘客没选到的客户，开盘肯定要抢！”据购房者反映，现在该售楼处的电话，几乎处于无人接听的状态。

另外，该楼盘之前开盘都是要求首付30%即可，而据不少最近前往该楼盘咨询的网友反映，不仅楼盘销售们的态度爱答不理，而且声称这次加推的首付要提高到40%，让不少刚购房者直呼吃不消。

要知道，这家楼盘年前还是可以任意选择的楼层房号，无需摇号，更加不需要40%的首付的，另外还有折扣。没想到，现在变成了一房难抢的“神盘”。

不少绿地的意向购房者纷纷表示，开发商太膨胀了！

膨胀的不仅仅是绿地，与之间隔不远的世茂云锦项目也同样膨胀。依仗着较低的价格，这家开发商玩起了绑定的老套路，装修包、车位...怎么乱怎么来，购房者叫苦不迭...

(南通房谈报道截图)

南通一批楼盘价格纷纷小幅上涨！

现在的南通楼市扑朔迷离，冰火两重天。一批新盘开盘没卖完，有的楼盘销售甚至很惨淡。但也有楼盘借开始酝酿涨价！

1. 哭了！折扣没了，价格又涨了！南通开发区春风南岸再领销许，均价15630元/㎡...

2. 涨了！港闸区绿城沁园新领销许，住宅均价21900元/㎡ ，明天开盘！

3.同比增长7.82%！前四个月，通州商品房备案均价10539.57元/㎡...

根据中国房价行情网的统计数据显示，南通最近一个月均价为13,866 元/㎡，环比涨幅3.16%

南通楼市的此波小高潮，

究竟是房价下跌前回光返照，

还是稳步上涨前的蓄力？

对此，你怎么看？欢迎在留言区讨论！