中南坚持12个小时5.3亿元摘得南通一宅地，住房全装修率高达50%

据上海“2040”规划方案显示，南通已正式纳入“1+6” 上海大都市圈，协同上海打造具有全球影响力的世界级城市群。南通土地市场热度持续，5月28日，南通市通州区出让一宗宅地，地块编号为R2018-009，起拍价24974.25万元，起始楼面价3409.09元/㎡。经12个小时，400多轮竞拍，最终，中南以5.3亿元摘得，成交楼面价7227元/㎡，溢价率112%。

经过十几小时竞价

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每轮增幅为10元/㎡

（上图截取南通市国土资源局网站）

地块区位情况

● 该地块位于先锋街道世纪大道南侧、枫林路西侧，出让面积为33299㎡，规划用途为住宅（其他普通商品住房用地），容积率为1.60≤容积率≤2.20，建筑密度≤20%，建筑密度≤20%。据出让文件显示，本宗地新建成品住房全装修率达到50%以上。

● 据数据显示，4月土拍涉及崇川、港闸、海门、如皋等多地，土地性质包含其他商服用地、居住（人才公寓）用地、限价商品房及普通住宅用地。

● 据统计，2018年至今南通市已成交商住地109宗，其中通州区已成交10宗，总出让面积达28.31万㎡，规划建面45.98万㎡，其中4月13日碧桂园房企以总价6.1亿元摘得通州高新区一宗住宅用地，成交楼面价5344.44元/㎡，总用地面积63679㎡，规划建面114622.20㎡。